Obras y Proyectos

Iberia Nº 6, Sestao

El edificio se sitúa en la calle Iberia nº 6 de Sestao, entre medianeras y con planta rectangular. La fachada principal está orientada al oeste y la fachada trasera al sureste.

La edificación cuenta con cinco plantas destinadas a viviendas y una planta baja con dos viviendas y tres locales comerciales. El inmueble alberga un total de dieciséis viviendas y data del año 1900, según ficha catastral.

El edificio posee estructura de madera. Las fachadas exteriores están formadas por doble hoja de ladrillo con cámara no ventilada, mientras que las fachadas a patio parecen estar ejecutadas con cerramiento de ladrillo macizo, sin cámara de aire ni aislamiento. La cubierta es inclinada, con cobertura de teja cerámica sobre tabla y cabios de madera.

LOCALIZACIÓN

Calle Iberia Nº 6, Sestao

TIPO DE OBRA

Ehabilitación energética de fachadas principales, medianera, patios y cubierta

SUBVENCIÓN

113.214 €

Propuesta

Se ha llevado a cabo la rehabilitación energética de las fachadas principales, medianera, patios y cubierta, con el objetivo de mejorar el comportamiento térmico global de la envolvente del edificio.

En fachadas principales, medianera y patios se ha utilizado un sistema de aislamiento térmico por el exterior tipo SATE, concretamente sistema PROPAM AISTERM. La solución se ha ejecutado con placas de aislamiento EPS de 8 cm de espesor y acabado acrílico.

En las fachadas exteriores se ha respetado la composición estética existente, a requerimiento del Ayuntamiento de Sestao, reproduciendo las molduras de fachada en la medida de lo posible.

La cubierta también se ha rehabilitado desde el punto de vista energético mediante sistema de panel sándwich con aislamiento XPS, debido al avanzado estado de deterioro que presentaba la cobertura existente.

Mejora de la eficiencia energética

La actuación mejora el comportamiento térmico global de la envolvente mediante la incorporación de aislamiento exterior en fachadas principales, medianera y patios, junto con la renovación energética de la cubierta.

El sistema SATE permite mejorar la eficiencia térmica del edificio sin alterar de forma sustancial la composición estética de la fachada, manteniendo su lectura original mediante la reproducción de molduras.

En cubierta, el panel sándwich con aislamiento XPS mejora las prestaciones térmicas del conjunto y resuelve el deterioro existente de la teja cerámica sobre tabla y cabios de madera.
No consta en la información aportada el salto de letra de la calificación energética ni la subvención obtenida.

Detalles constructivos a tener en cuenta

Antes de colocar el sistema SATE se protegieron las ventanas y se desmontaron los elementos adosados a fachada que interferían en los trabajos, como báculos, bajantes, tendederos, cableados, tuberías o instalaciones existentes.

El soporte se preparó mediante el picado de zonas deterioradas o sueltas, eliminación de desconchados, desprendimientos, huecos e irregularidades superiores a 0,5 cm, además de una limpieza general para dejar la superficie en condiciones adecuadas.

En los patios se cuidó especialmente el encuentro entre el suelo y el paramento vertical, resolviéndolo mediante impermeabilización con doble capa de tela asfáltica y embebido en el paramento.

Las placas de aislamiento se colocaron a matajunta, cuidando el aplomado, el nivelado y la continuidad del sistema, para evitar juntas y puentes térmicos.
El resultado final es una intervención centrada en la mejora energética de la envolvente, la conservación de la composición estética de fachada y la rehabilitación de una cubierta que presentaba un avanzado estado de deterioro.